|
|
|
|
Prof.Dr.Aydın Ayaydın Gözüyle
|
|
|
|
|
Tüm Yazıları
 ShareThis
|
Gayrimenkul piyasasında öne çıkan gökdelenlerin yaratıcısı Vedat Aşçı
25.07.2010 |
|
|
| Okunma Sayısı : |
11683 |
|
|
| Oy Sayısı : |
3 |
|
|
| Değerlendirme : |
5 |
|
|
| Popülarite : |
2,39 |
|
|
| Verdiğiniz Puan : |
|
|
|
|
|
|
Bodrum geleceğin Cote d´Azur´u
Gayrimenkul piyasasında öne çıkan gökdelenlerin yaratıcısı Vedat Aşçı
Aydın Ayaydın
Sıcak bir Bodrum gününde, Kempinski Hotel Barbaros Bay Bodrum'un denizinde serinleyip yorgunluk atarken bir adam, denize arkasını dönmüş, dalgın gözlerle tepeleri süzüyordu. Merak ettim ve yanına gittim...
Karşımda duran Vedat Aşçı'ydı. ASTAŞ Gayrimenkul Yatırım Turizm AŞ'nin Yönetim Kurulu Başkanı Vedat Aşçı, özellikle son dört yılda yaptığı A ve A+ projelerle dünyaca ünlü Kempinski ve Armani gibi markaları Türk gayrimenkul piyasasıyla tanıştırdı.
Hedefinin Türkiye'de 10 bin kişiye iş imkanı yaratmak olduğunu söyleyen Aşçı ile başladık konuşmaya...
 Vedat Aşçı
* Neden Almanya'ya gittiniz?
Samsun'da okurken, Almanya'da yaşayan abim bizi ziyarete geldiğinde oradaki imkanlarından sürekli bahsederdi. Abimin Almanya'da bulunmasını fırsat bilerek, kendimi daha çok geliştirmek için Almanya'ya gittim.
* Almanya yılları size ne öğretti, neler kattı?
Genç bir yaşta bambaşka bir kültürün içine girmiştim. Bir yandan eğitim alırken, bir yandan da Türkiye ve Almanya başta olmak üzere globalleşen iş fırsatlarını görerek ticaret ile uğraşmaya başladım.
ASTAŞ'ı 1980'lerde Almanya'da, 1983 yılında Türkiye'de kurdum. 1983'ten bu yana dünyanın en büyük endüstriyel tekstil makineleri üreticisi; Japon kökenli Juki'nin ve Assyst Bullmer, Union Special, Maier, Meyer, Schönenberger gibi konfeksiyon makineleri sektöründe dünya markası olmuş, yirmiyi aşkın markayı Türkiye, Doğu Avrupa, Kuzey Afrika ve Orta Asya'da temsil ettim.
Ve anahtar teslim tesisler kurdum. Bu alanda 11 şubesi ile doğrudan 600 kişiye, dolaylı olarak bayiliklerle 5 bin kişiye iş imkanı sağlayarak ülkemizin gelişmesine destek vermeye devam ediyoruz.
* Türkiye'de hazır giyime ivme kazandıran bir kişisiniz, Türkiye'de ne kadar tekstil fabrikası varsa hemen hemen hepsinin makinelerini siz verdiniz. Bu yönünüzü kimse bilmiyor. Herkes sizi son dönemde gayrimenkul piyasasındaki elit projelerle tanıyor. Oysa siz yıllardır, tekstil makinelerini satar ve tekstil fabrikalarını donatırsınız...
30 yıldır tekstil makineleri ve hazır giyim sektöründe faaliyet gösteriyor, tesisler kuruyoruz.
1980 ile 2010 yılları arasında Türkiye'deki tekstil ve hazır giyim sektörünün gelişimi için birçok üniversite, meslek liseleri yanı sıra İTKİB, TGSD gibi kurumlarla işbirlikleri yaptık.
Dünya çapında uzman eğitimcileri Türkiye'ye getirerek sektörün yöneticilerine eğitim seminerleri düzenleyerek Türk tekstil ve hazır giyim sektörünün dünyadaki rakipleri ile aynı platformda yer alması için destek verdik. İTKİB ile birlikte prefabrik gezer okullar (dikim atölyeleri) kurduk.
Türk tekstil ve hazır giyim sektörüne yüksek teknolojiler transfer ederek Türkiye'yi, Armani, Gucci, Prada, Louis Vuitton, Hugo Boss gibi birçok uluslararası markanın üretim üssü haline getirdik.
Yurt dışında gördüğüm gökdelenlere özenirdim
* Gayrimenkul piyasasına girmek nereden aklınıza geldi? Bu işe nasıl başladınız? Şimdi de emlak projelerinizde yeni bir yaşam tarzı getiriyorsunuz.
Seyahatler sırasında farklı şehirlerdeki binaları, yüksek yapıları ve gökdelenleri görme imkanım oldu.
Bu güzel projeleri gördükçe, bir gün Türkiye'ye ve özellikle İstanbul'a yakışan projeleri geliştirip hayata geçirmeye özendim. İlk başlarda iş merkezleri inşa ederek başladık işe. ASTAŞ için beş iş merkezi yaptık.
Son 10 yıldır, Türkiye'nin dünya ülkeleri arasına girmesini sağlayacak değerde projeler yaptık.
* Projelerinizi tamamladıktan sonra, yönetim aşamasında da bizzat işin başında durarak projenize sahip çıkıyorsunuz, neden?
Marka olmanın en önemli unsuru, kalite standartlarının devamlılığıdır.
Yüzyılı aşkın geçmişi olan uluslararası Kempinski ve Armani gibi dünyanın en ünlü markalarıyla yaptığımız işbirlikleri ile elde ettiğimiz birikimlerimiz, her yeni projede, kalite standart çıtasını yükseltmemizi sağlıyor.
Tüm bu bilgi birikimimizi, projelerimizin hayata geçirilme aşamasının yanı sıra, proje tamamlandıktan sonra da yüksek kalite standardının sürdürülmesinde de kullanıyoruz.
Bu aşamaların içinde yer almaktan da ayrıca müthiş bir keyif alıyorum.
* Projeleriniz için özel lokasyonları nasıl buluyorsunuz?
Hayata geçirdiğimiz seçkin projelerden dolayı, özel konumda yer alan birçok arsa ve proje teklifi tarafımıza geliyor.
Profesyonel bir ekip ve yoğun çalışma ile bu projeleri hassasiyetle inceleyip, değerlendiriyor ve markamıza yakışacağına inandığımız en doğru projeyi birçoğunun arasından seçiyoruz.
Sadece ayrıcalıklı ve özel projeleri hayata geçiriyoruz.
Yaz tatili için Bodrum'u tercih ederim
* Tatillerinizi nerelerde geçirirsiniz? Ne sıklıkta tatil yapabiliyorsunuz? Daha çok Bodrum mu?
Bugüne kadar tatil amacıyla pek çok ülkeye gittim. Yazın ise daha çok Bodrum'u tercih ediyorum.
* Spor yapar mısınız?
İşim ister istemez hareketli olmamı gerektiriyor. Yoğun iş tempom düzenli olarak spor yapmama engel olsa da, fırsat buldukça Kempinski Residences Astoria ve Bellevue Residences'da yer alan Luxury Fitness'lardaki havuza giriyor ve aletlerle çalışıyorum.
* İstanbul'daki rezidanslarınız SPA'larıyla ön plana çıkıyor. Herhalde siz de SPA'ya düşkünsünüz? Bu ilgi nereden kaynaklanıyor? SPA mı, hamam mı?
Her ikisini de çok seviyorum. İkisinin de ayrı ayrı faydaları olduğuna inanıyorum.
SPA'nın günümüzdeki önemini bildiğimden tüm projelerimde mükemmel SPA'lar yarattım.
Astoria ve Bellevue'de yer alan Anantara SPA Orta Doğu'nun en iyisi. Maçka Residences Interior Design by Armani/Casa'da ise SPA'ya 5 bin m2'lik yer ayırdım.
* Hobileriniz neler?
İşim aynı zamanda hobim.
* Hangi takımı tutuyorsunuz? Fanatik misiniz?
Galatasaraylıyım. Fanatik değilim.
TATİLDE DE İŞE DEVAM
Vedat Aşçı Bodrum'da bir yandan deniz ve güneşin tadını çıkarırkenbir yandan da yeni projeleriyle
ilgileniyor. Aşçı, Bodrum'un doğası, denizi ve tarihiyle birçok etkileyici özelliği bir arada bulundurduğunu söylüyor.
Bodrum 5 yıl içinde dünya jet sosyetesinin uğrak yeri olur
* İstanbul için yeni Dubai demişsiniz, Bodrum'u nereyle kıyaslarsınız?
İstanbul'un tarihi ve eşsiz konumunun hiçbir şehirle kıyaslanamayacağını ifade etmek isterim.
Bodrum'u geleceğin Cote d'Azur'u olarak görüyorum.
İnsana huzur veren muhteşem doğası, denizi; tarihi ve çağdaş gelişmeleri bir arada barındırması; kültür ve ihtişamı ile Bodrum, her şeyi aynı anda içinde barındıran muhteşem bir tatil, eğlence ve dinlenme mekanı.
Günün 24 saatini dolu dolu yaşadığınız Bodrum'un, önümüzdeki beş yıl içinde uluslararası birçok seçkin markanın yapacağı turizm yatırımları ile Sardunya, Capri ve Maldivler gibi adalardan çok daha fazla tercih edileceğine ve dünya jet sosyetesinin uğrak yeri olacağına inanıyorum.
Çünkü Bodrum, Türkiye'nin yer aldığı bölgedeki ülkelerin iki ile dört saat arasında ulaşabilecekleri bir konumda.
* Şehir dışı yerine, yaşamın kalbinin attığı yerlerde, Lifestyle projelerle dikkat çekiyorsunuz. Önce İstanbul Esentepe'de Kempinski Residences Astoria ardından da Etiler'de Kempinski'nin işlettiği Bellevue Residences, şu anda Armani markası ile büyük sükse yapan yine Kempinski'nin işlettiği Maçka Residences Interior Design by Armani/Casa. Sırada ne var. Sizi sık sık Bodrum'da görüyorum. Yoksa Bodrum'da bizim bilmediğimiz yeni bir proje mi geliyor?
Bodrum'u ve Çeşme'yi beğeniyor, tatillerim için tercih ediyorum. Benim için Bodrum'un yeri çok ayrı.
Burada fark yaratacak, ünlü markalarla girmek istiyorum.
Bu konuda çalışmalarımız devam ediyor. Masmavi denizi, muhteşem koyları ve benzersiz doğası olan Bodrum'da uluslararası markalarla işbirliği yapacağımız eşsiz bir projeyi hayata kazandırmayı planlıyorum.
Dünyaca ünlü mimar ve markalarla İstanbul'a 7 yıldızlı hizmet sunuyoruz
* Gençlere iş hayatında neler tavsiye edersiniz?
Seçmek istedikleri mesleğe genç yaşta karar vermeliler. Sevdikleri, zevk aldıkları bir mesleği seçip yaşamlarının bir parçası haline getirsinler, bu onların başarılı olmasını sağlayacaktır.
* Kempinski Residences Astoria, Bellevue Residences Managed by Kempinski ve Maçka Residences Interior Design by Armani/Casa gibi üç büyük projeniz var. Bu üç dev yatırımın nasıl gerçekleştiğini öğrenebilir miyiz?
ASTAŞ'ın, gayrimenkul sektöründeki faaliyetleri; 2000'li yıllarda Güneşli, Çatalca ve Mersin Serbest Bölgesi'nde iş merkezleri inşaatlarından sonra, 2003 yılında, şu an Astoria binasının bulunduğu arsayı satın alarak başladı. 30 ay gibi bir sürede Astoria Binası'nı tamamlayarak, Kempinski Residences Astoria ve Astoria Alışveriş Merkezi olarak hizmete açtık.
2006 yılında Bellevue Residences Managed by Kempinski projesinin inşaatına başladık. 2 yılda tamamlayarak 2008 yılında hizmete soktuk.
Üçüncü projemiz olan Maçka Residences Interior Design by Armani/Casa arsasını 2006 yılında satın aldık.
Burada dünyaca ünlü mimarlarla ve Giorgio Armani'ye ait Armani/Casa ile birlikte özel lokasyon ve tasarımı olan, olağanüstü Boğaz, Adalar ve Sarayburnu manzarasına hakim olan, dünyanın en prestijli projesini hayata geçiriyoruz.
Projemiz Mart 2012'de hizmete açılacak ve projemizi Kempinski işletecek.
* Sizin hayata geçirdiğiniz markalı yatırımları diğer firmalardan ayıran en belirgin özellikleri neler?
İstanbul'un çok özel lokasyonlarında, dünyadaki en iyi markalarla, 7 yıldız ve üstü teknik özellikleri ve şartları dikkate alarak dizayn ettiğimiz yatırımlarımızın lüks ve konforu ile A ve A+ müşterilere hitap eden projelerde örnek teşkil ediyoruz.
Şu ana kadar Türkiye'de 7 yıldızlı Kempinski markası gibi işletilen uluslararası standartlarda bir proje hayata geçirilmedi.
Bu anlamda ilk ve tek uluslararası rezidans projelerini hayata geçiren şirket olma özelliğimizi sürdürüyoruz.
Yeni projemiz Maçka Residences Interior Design by Armani/Casa ile, dizayn ve iç dekorasyonda uluslararası bir marka olan Armani/Casa, rezidans hizmetlerinde ise Kempinski ayrıcalığı ile sektörde kalite standartları konusunda dünyanın ilkleri arasında olmaya devam edeceğiz.
Singapur, Hong Kong Tokyo, Dubai bana ilham veriyor
* İstanbul'daki iki projeniz de ikiz kuleler tarzında... Dışarıda hangi şehirler size ilham veriyor? Dubai mi, Manhattan mı?
Singapur, Hong Kong, Tokyo, Miami ve Dubai gibi şehirlerdeki projeler çok ilham verici. Özellikle son yıllarda Dubai ve Şanghay'daki inşaat sektörü muazzam bir ivme kazandı. Projelerdeki farklılık ve ihtişam insanı çok etkiliyor.
* Onlarca proje arasından doğrusunu seçerken neye dikkat ediyorsunuz?
Bizim için hayata geçireceğimiz projelerde en dikkat ettiğimiz hususlar, denenmemişi denemek, farklı ve benzersiz olanı yaratmak. Bunun yanında kullanışlı, rahat, konforlu ve ayrıcalıklı mekanlar yaratmak da büyük önem taşıyor.
Başarılı olacağımıza ekibimi inandırırım
* Yaratıcı pazarlama yöntemleriyle tanınıyorsunuz. Örneğin Astoria'ya gelenlere çekilişle uçak verdiniz, Grease Müzikali'ni Türkiye'ye getirdiniz ve birçok kültürel faaliyette bulundunuz. Bu fikirler sizden mi çıkıyor, yoksa bu konuda size fikir
veren danışmanlarınız mı var?
Profesyonel bir ekiple çalıştığım bir gerçek. Ancak yeni fikirlere açık, denenmemişi deneyen ve pazar beklentisini doğru gözlemleyebilen bir yapım var.
Eğer herkesin uygulamalarını kendinize örnek olarak alıp küçük değişiklikler yaparak uygulamaya giderseniz, günü kurtaran ama uzun vadede iz bırakmayan çalışmalarınız olur.
Önemli olan rakiplerinizin bugüne kadar hiç düşünmediği, sektörün denemediği uç örnekleri yakalamaktır.
Üçüncüsü de tüm ekibinizi yapacaklarınıza inandırmak.
Hedefim yeni projelerle 10 bin kişiye iş imkanı yaratmak
* Bundan sonraki hedefiniz, hayaliniz nedir?
Moskova, Dubai, Abu Dhabi, Katar ve bazı Avrupa şehirlerinden işbirliği ve ortaklık teklifleri alıyoruz.
Ama uzun yıllar yurt dışında yaşamamdan dolayı vatan sevgim ağır basıyor.
Tüm yatırımlarda önceliği ülkeme tanımak istiyorum.
Gelecekteki yeni projelerimizle birlikte 10 bin kişiye iş imkanı yaratmayı hedef koyduk.
Vedat Aşçı
.
.
.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Tüm yazıları |
|
ShareThis
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Türk Liderler:
Abbas Güçlü, Adil Karaağaç, Ali Ağaoğlu, <Ali Kibar, Adnan Nas, Adnan Polat, Adnan Şenses, Ahmet Başar, Ahmet Esen, Alber Bilen ,Ahmet Cemal Kura, Ali Abalıoğlu, Ali Naci Karacan, Ali Sabancı, Ali Koç, Ali Saydam, Ali Talip Özdemir, Ali Üstay, Arman Manukyan, Arzuhan Yalçındağ, Asaf Güneri, Atila Şenol, Attila Özdemiroğlu, Avni Çelik, Ayduk Koray, Aydın Ayaydın, Aydın Boysan, Ayhan Bermek, AyşeKulin, Ayten Gökçer, Başaran Ulusoy, BedrettinDalan, Bedri Baykam, Berhan Şimşek, BetülMardin, Bülend Özaydınlı, Bülent Akarcalı, Bülent Eczacıbaşı, Bülent Şenver, CağvitÇağlar, Can Ataklı, Can Dikmen, Can Has, Can Kıraç, Canan Edipoğlu, Celalettin Vardarsuyu, Cengiz Kaptanoğlu, Cevdetİnci, Çoşkun Ural, Cüneyt Asan, Cünety Ülsever, Çağlayan Arkan, Çetin Gezgincan, DenizAdanalı, Deniz Kurtsan, Didem Demirkent, Dilek Sabancı, Dr. Oktay Duran, Ege Cansel, Em. Org. Çevik Bir, Emre Berkin, Engin Akçakoca, Enver Ören, Erdal Aksoy, Erdoğan Demirören, ErhanKurdoğlu, Erkan Mumcu, Erkut Yücaoğlu, Ergun Özakat, Ergun Özen, Erol Üçer, Ersin Arıoğlu, Ersin Faralyalı, Ersin Özince, Ethem Sancak, Fatih Altaylı, Fatih Terim, Ferit Şahenk, Ferruh Tanay,Feyhan Kalpaklıoğlu, Feyyaz Berker, Fuat Miras, Fuat Süren, Füsun Önal, Göksel Kortay, Güler Sabancı, Güngör Kaymak, Hakan Ateş, Halit Soydan, Halit Kıvanç, Haluk Okutur, Haluk Şahin, Hamdi Akın, Hasan Güleşçi, HayrettinKaraca, Hazım Kantarcı, Hilmi Özkök, Hüsamettin Kavi, Hüseyin Kıvrıkoğlu, Hüsnü Özyeğin, Işın Çelebi, İbrahim Arıkan, İbrahim Betil, İbrahim Bodur, İbrahim Cevahir, İbrahim Kefeli, İdris Yamantürk, İhsan Kalkavan, İshak Alaton, İsmet Acar, İzzet Garih, İzzet Günay, İzzet Özilhan, JakKamhi, Kazım Taşkent, Kemal Köprülü, Kemal Şahin, Leyla Alaton Günyeli, LeylaUmar, Lucien Arkas, Mahfi Eğilmez, MehmetAli Birand, Mehmet Ali Yalçındağ, Mehmet Başer, Mehmet Günyeli, Mehmet Huntürk, Mehmet Keçeciler, Mehmet Kutman, Mehmet Şuhubi, Melih Aşık, Meltem Kurtsan, Mesut Erez, Metin Kalkavan, Metin Kaşo, Muharrem Kayhan, Muhtar Kent, Murat Akdoğan, Murat Dedeman, MuratVargı, Mustafa Koç, Mustafa Özyürek, Mustafa Sarıgül, Mustafa Süzer, Mümtaz Soysal, Nafi Güral, Nail Keçili, Nasuh Mahruki, Nebil Özgentürk, Neşe Erberk, Nevval Sevindi, Nezih Demirkent, Nihat Boytüzün, Nihat Gökyiğit, Nihat Sırdar, Niyazi Önen, Nur Ger, Nurettin Çarmıklı, Nuri Çolakoğlu, Nüzhet Kandemir, Oğuz Gürsel, Oktay Duran, Oktay Ekşi, Oktay Varlıer, Osman Birsel, Osman Şevket Çarmıklı, Ozan Diren, Özen Göksel, ÖzdemirErdoğan, Özhan Erem, Pervin Kaşo, R.BülentTarhan, Raffi Portakal, Rahmi Koç, Rauf Denktaş, Refik Baydur, Rıfat Hisarcıklıoğlu, SakıpSabancı, Samsa Karamehmet, Savaş Ünal, SedatAloğlu, Sefa Sirmen, Selçuk Alagöz, SelçukYaşar, Selim Seval, Semih Saygıner, SerdarBilgili, Sevan Bıçakçı, Sevgi Gönül, Sezen Cumhur Önal, SinanAygün, Suna Kıraç, Süha Derbent, Süleyman Demirel, ŞadanKalkavan, Şadi Gücüm, Şahin Tulga, Şakir Eczacıbaşı, Şarık Tara, Şerif Kaynar, ŞevketSabancı, Tan Sağtürk, Taner Ayhan, Tanıl Küçük, Tanju Argun, Tansu Yeğen, TavacıRecep Usta, Tayfun Okter, Tevfik Altınok, Tezcan Yaramancı, Tinaz Titiz, Tuna Beklevic, Tuncay Özilhan, Türkan Saylan, Uğur Dündar, Uluç Gürkan, Umur Talu, Ümit Tokçan, Üzeyir Garih, Vehbi Koç, Vitali Hakko, Vural Öger, Yaşar Aşçıoğlu, Yaşar Nuri Öztürk, Yılmaz Ulusoy, Yusuf Köse, Zafer Çağlayan, Zeynel AbidinErdem
|
|
|